Programme immobilier neuf à Toulon 83000

Nichée entre mer et montagnes, Toulon (180 000 habitants) se transforme en profondeur depuis le début des années 2000. Longtemps tournée vers sa base navale, la plus grande d’Europe, la 12e ville de France a engagé une novatrice politique de renouvellement urbain, avec des projets immobiliers neufs qui attirent investisseurs et accédants.

Une ville contrainte... mais inventive au bord de la mer Méditerranée

Coincée entre le Mont Faron et la Méditerranée, Toulon ne peut plus s’étendre. La solution ? Construire la ville sur la ville. Résultat : des projets urbains innovants voient le jour au cœur même de la cité. Exemples de projets récents :
•    Écoquartier Font-Pré : 750 logements, 30 % sociaux, 10 000 m² d'espaces verts, label BiodiverCity.
•    Quartier Chalucet : médiathèque, écoles, incubateurs, 150 logements, 1 200 étudiants attendus.

Centre-ville, Chalucet, Cap Brun, Saint-Roch… les quartiers à suivre de près pour investir

Toulon propose une grande diversité de quartiers, des plus résidentiels aux plus populaires. Les plus attractifs pour acheter neuf sont :
•    Chalucet et centre-ville (rénovation active, commerces)
•    La Loubière, Cap Brun ou Mourillon (résidentiels, proches mer)
•    Saint-Roch, Barbès, Siblas, Val Fleury (accessibles, vivants)
La ville mise aussi sur la rénovation du centre ancien pour renforcer son attractivité :
•    Nouvelle halle gourmande dans les Halles Raspail
•    Réhabilitation de l’ancien Crédit Municipal
•    Valorisation du patrimoine existant comme la Tour TPM, devenue un programme mixte (logements, hôtel, commerces)

Le projet urbain « Axe des Gares »

Ce projet de 42 hectares entre la gare SNCF et la gare routière illustre la volonté de faire de Toulon une vraie métropole régionale :
•    Nouveaux logements et services
•    Résidences modernes comme celle sur l’îlot Montéty
•    Emplacements stratégiques face à la rade et au centre-ville
Avec son dynamisme urbain, ses quartiers en mutation et ses nombreux programmes neufs, Toulon a de solides atouts pour devenir propriétaire, que l’on cherche une résidence principale ou un investissement locatif.